PLAN COMMISSION
City of Madison
Meeting Agenda - Final
City of Madison 
Madison, WI 53703
www.cityofmadison.
com
Nancy EFey, Chair; Judith ABowser, Vice-Chair; AldBrenda KKonkel; 
AldJean MMacCubbin; AldPaul JVan Rooy; Brian WOhm; Sarah Davis; 
James CBoll; Charles SThimmesch; Michael Forster Rothbart; Albert Lanier
210 MLKJ BLVD RM 201 (CCB)
5:30 PM
Monday, February 21, 2005
 
 
**Note** Quorum of the Common Council may be in attendance at this meeting
ROLL CALL
MINUTES OF THE JANUARY 31 AND FEBRUARY 7, 2005 MEETINGS
SCHEDULE OF MEETINGS
Regular Meetings: March 7, 21; April 4, 18; May 2, 16, 2005
Comprehensive Plan Working Sessions: February 24, 2005 (Room 300 MMB - 5:00 p.m.)
ROUTINE BUSINESS
Authorizing the execution of an Underground Gas and Electric Easement to Madison 
Gas and Electric Company within an existing City Sanitary Sewer Easement located at 
5030 Lake Mendota Drive.
1.
00435
UNFINISHED BUSINESS
Review of landscaping, architectural, and signage elements for the recently approved 
Hilldale Shopping Center PUD-SIP 702 North Midvale Boulevard AldDist11
2.
00543
SUBSTITUTE Accepting an Offer to Sell from Whitson Swift Homes, Incfor the 
acquisition of approximately 18 acres for the Northeast Open Space and amending 
the 2005 Capital Budget.
3.
00365
SUBSTITUTE Amending Section 28.04(25) of the Madison General Ordinances to 
provide for inclusionary dwelling units
4.
00428
PUBLIC HEARING-6:00 p.m.
Subdivision Plalts/Zoning Map Amendments
Creating Section 28.06(2)(a)3058 of the Madison General Ordinances rezoning 
property from Temp A Temporary Agriculture District to CGeneral Commercial 
DistrictProposed UseConvert Former Drive-In Restaurant to Fraternal Lodge with 
Outdoor Eating Area16th AldDist.6402 Mill Pond Road
5.
00219
Creating Section 28.06(2)(a)3062 of the Madison General Ordinances rezoning 
property from RSingle-Family Residence District to RGeneral Residence District
Proposed UseConvert Dependency Living Arrangement to 2-Unit Dwelling15th Ald
Dist.101 Morningside Avenue.
6.
00229
Creating Section 28.06(2)(a)3063 of the Madison General Ordinances rezoning 
property from C3 Highway Commercial District to PUD(GDPPlanned Unit 
Development (General Development PlanDistrictProposed UseDemolish Auto 
Sales Facility & Build 9-Building Mixed Use Development with 15,200 Square Feet 
Retail Space & 309 Condominium Units2nd AldDist.802-852 East Washington 
Avenue.
7.
00231
 Items #will be rereferred to a future Plan Commission Meeting
Creating Section 28.06(2)(a)3050 of the Madison General Ordinances rezoning 
property from PUD(GDPPlanned Unit Development (General Development Plan
District to Amended PUD(GDPPlanned Unit Development (General Development 
PlanDistrict, and creating Section 28.06(2)(a)3051 of the Madison General 
Ordinances rezoning property from Amended PUD(GDPPlanned Unit Development (
General Development PlanDistrict  PUD(SIPPlanned Unit Development (Specific 
Implementation PlanDistrict
Proposed Use4-Building, 48 Total Unit Apartment Development3rd AldDist.,
302 East Hill Parkway.
8.
00027
Creating Section 28.06(2)(a)3060 of the Madison General Ordinances rezoning 
property from M1 Limited Commercial District, C Conservancy District and R6 General 
Residence District to PUD(GDPPlanned Unit Development (General Development 
PlanDistrict, and creating Section 28.06(2)(a)3061 of the Madison General 
Ordinances rezoning property from PUD(GDPPlanned Unit Development (General 
Development PlanDistrict to PUD(SIPPlanned Unit Development (Specific 
Implementation PlanDistrictProposed UseDemolish Ogg Hall, Expand 
Recreational Open Space & Build 600 Bed Residence Hall8th AldDist.,716 & 801 
West Dayton Street.
9.
00228
Subdivision Plats
Approving the preliminary and final plat of Tancho Business Park” located at 6501 
Manufacturers DriveAldDist17
10.
00539
Conditional Uses/Demolition Permits
 Item #11 will be rereferred to a future Plan Commission Meeting
Consideration of a conditional use for two 4-unit buildings at 6418-6426 Maywick 
DriveAldDist 16.
11.
00540
Consideration of a conditional use for a multi-unit development at 1802 Maplecrest 
DriveAldDist1
12.
00541
BUSINESS BY MEMBERS
Discussionrequesting the Commission to offer staff direction in revising and/or clarifying the 
waterfront development standardsThis is a follow-up to the lengthy discussions on the 
Woodward Drive boathouse last month.
COMMUNICATIONS
SECRETARY'S REPORT
Update on Zoning Text Amendment Staff Team activities
Upcoming Matters, March 7, 2005
- 5200 Block Harbor Ct - Demolish/replace house, Lake site
- Best Practices - "Participating in the Development Process" Guide
Upcoming Matters, March 21, 2005
- 5400 Block High Crossing Blvd. C2 to C3 - Auto Dealer
- 1051-1053 Williamson St - PUD to expand rooming house - support service Tellurian UCAN
- Oak Creek Plat - 4500 Block Meinders Road
ANNOUNCEMENTS
ADJOURNMENT
If you need an interpreter, materials in alternate formats or other 
accommodations to access this service, activity or program, please 
contact the Department of Planning & Development at (608266-4635
TDD (608266-4747Please do so 48 hours prior to the meeting, so that 
proper arrangements can be made.